这些年在甘肃工作, 公积金账户里积攒下的款项, 对于好多家庭而言乃是买房的最大支撑。购买二手房跟购买新房存在差异, 过户手续办理完成后就得支付全款, 时间限制严格, 资金压力巨大, 在此时倘若能够将公积金提取出来救急, 那可比任何事物都来得实在。今日就针对甘肃在职职工购二手房提取公积金这件事情, 从条件到材料, 从流程到时间, 一次性为你详尽阐明。

甘肃二手房提取公积金需要什么条件

诸多朋友在首要步骤受阻, 缘由在于自身究竟是否符合条件并不明晰。甘肃各个市州的公积金中心所施行的政策大致相同存在差异之处, 但关键必须满足的条件也就仅仅是那么几条而已。你身为正常依规缴存住房公积金的在职工作人员, 账户呈现的状态应当是正常的, 绝对不可以处于封存或者冻结的状态才行。接着便是购买房屋的手续务必完备齐全, 针对二手房而言必须已经顺利完成过户流程, 成功取得了不动产权证书, 同时网签备案合同也必然是需要具备的。进行房屋购买之事的时候, 时间方面是存在讲究的, 绝大多数的市州有着这样的要求, 那就是契税完税凭证或者不动产权证出证的时间是处于一年范围之内的, 一旦超出了这个规定的时间界限, 那么窗口基本上就不会再予以受理了。

有个容易被忽略的细节是提取额度, 在甘肃这边普遍有着这样的规定, 提取金额不能超过购房总价减去贷款金额后的余额, 并且不能超过你账户里的余额, 同时还得留出至少100块钱在账上, 若是你打算全额付款没有贷款, 那就能够把账户里的钱基本提干净, 不过要记得给账户留个底细才行哟。

甘肃二手房提取公积金具体流程和材料清单

有关材料这一情况, 好多人在办事窗口反复来回奔走多次, 原因在于所携带物品不完全齐备。当中身份证原件以及复印件肯定不能欠缺, 另外本人的银行卡, 而且必须是与公积金中心有合作关系银行那类的一类卡才行。在购房材料范畴之内, 不动产权证书的原件以及其复印件、网签备案合同、契税完税证明、购房款具备的发票或者收据凭证,这几样当中一件不得缺少。要是房产证上面写有配偶的名字, 那就还需要再带上结婚证, 并且配偶也必须亲自到达现场进行签字予以确认。

流程实际上并非繁杂, 当下甘肃绝大多数公积金中心均已开通线上途径。你能够于 “甘肃公积金” APP 或者各市州的公积金微信公众号之上先行递交申请, 将材料进行拍照而后上传, 待审核通过之后再前往柜台交付原件予以核验。倘若不懂得运用手机进行操作, 直接前往当地公积金服务大厅窗口办理亦是可行的, 若材料完备, 当场即可办结, 款项通常会在三个工作日之内到账。要提醒一点, 提取公积金不会对你往后贷款买房造成影响, 然而账户余额变少后, 贷款额度会跟着降低, 这笔账自己心里得有底！

买二手房屋原本就是一桩令人操心之事, 公积金提取仅仅属于其中一个环节, 将相关材料预先准备妥当, 把流程探究清晰, 跑一趟便能够办理妥当。期望这篇文章能够助力甘肃的诸位少走一些弯路, 顺遂地把公积金提取出来, 早日入住自身的房屋。